O mercado de imóveis comerciais registrou uma forte valorização no mês de julho, com os aluguéis apresentando alta acima da inflação medida pelo IPCA-15. O movimento reflete a recuperação do setor após anos de retração causada pela pandemia e por ajustes no cenário econômico.

Segundo especialistas, a elevação é explicada pelo aumento da demanda em grandes centros urbanos, impulsionada pela reabertura de empresas e expansão de negócios em áreas estratégicas. Além disso, a escassez de espaços comerciais bem localizados também contribuiu para a valorização.

Apesar do otimismo do setor imobiliário, o avanço preocupa empresários, sobretudo os de pequeno e médio porte, que já enfrentam margens apertadas devido ao aumento de custos operacionais. Com os aluguéis em ritmo acima da inflação, cresce a pressão sobre a sustentabilidade financeira de muitos negócios.

Economistas apontam que, se por um lado a alta demonstra dinamismo no setor de imóveis comerciais, por outro pode impactar negativamente o ambiente de negócios, dificultando a expansão de empresas e o surgimento de novos empreendimentos.